Para inmobiliarias y administradores argentinos
El mes se cierra solo
cobrás, reclamás y liquidás.
Cargá el contrato una vez y el sistema se ocupa del resto: actualiza por índice, emite las cuotas, cobra, calcula la mora y arma la liquidación de cada propietario.
DOMUS
Gestión
Así viene agosto
$2.480.000de $3.150.000
79% cobrado · 6 cobros pendientes
Falta cobrar
$670.000
Saldadas
23/29
En mora
$412.500
Cobranza mes a mes
El tablero del sistema. Los números son de muestra.
2 toques
para reclamarle a un deudor, con el mensaje ya escrito
1 botón
emite las cuotas del mes, ya actualizadas por índice
0
planillas de Excel para que te cierre la cobranza
Hoy, con la planilla
- Buscar el índice y actualizar cada contrato a mano
- Revisar el banco y reconocer quién transfirió
- Calcular los intereses con la calculadora del celular
- Escribir el reclamo de nuevo, uno por uno
- Rearmar la liquidación de cada propietario
Con el sistema
- ✓ Las cuotas del mes se emiten actualizadas, de una
- ✓ El pago en línea se imputa solo
- ✓ Los intereses corren según el contrato
- ✓ El reclamo sale de un toque, con tu nombre
- ✓ La liquidación queda lista para exportar
Todo lo que hace falta para administrar
Pensado para el alquiler argentino: índices, punitorios, días de gracia y reclamos que tienen que quedar bien parados.
Cargá el contrato con IA
Subís el PDF y el sistema lee las partes, el canon, el plazo, el índice y los días de gracia. Vos revisás y confirmás.
Aumentos que se aplican solos
ICL e IPC actualizados. Cada cuota se emite con el monto que corresponde, sin que nadie abra una calculadora.
Cobrá en línea
Le mandás un link, el inquilino paga con lo que tenga y el pago se imputa solo. La plata entra a tu cuenta de MercadoPago, no a la nuestra.
Mora con reclamo escalonado
Intereses, días de gracia y tres peldaños de reclamo. El tablero te dice a quién hay que escribirle hoy y con qué tono.
Carta documento redactada con IA
Se genera en borrador, con los datos del contrato y de la deuda. La revisa una persona antes de despacharla. Siempre.
Liquidación al propietario
Lo recaudado, menos tus honorarios, menos lo que adelantaste por él. Consolidado por persona y exportable a Excel.
Con tu correo y tu WhatsApp
Los avisos salen de tu casilla y con tu nombre, no de un remitente genérico. El reclamo por WhatsApp sale de un toque.
Gastos y expensas prorrateados
Cargás lo que pagaste por el edificio y se reparte entre las unidades. Al propietario se le descuenta; al inquilino se le suma.
Lo que no vas a encontrar en otro lado
El reclamo llega hasta el final
Los demás sistemas te avisan que alguien debe. Acá el reclamo escala solo: primer aviso, intimación, y si la deuda lo amerita, la carta documento redactada con IA sobre los datos reales del contrato. Queda en borrador para que la revises: nunca se despacha sola.
El comprobante que te manda el inquilino, leído solo
Te mandan la captura de la transferencia por WhatsApp. La subís y el sistema lee el monto, la fecha y el medio, y te propone la imputación. Vos confirmás.
Tus datos son tuyos, y no son rehenes
Exportás todo cuando quieras, con un botón. Y si algún mes te atrasás con el abono, seguís entrando, consultando y exportando: se pausa la operatoria, nunca el acceso a tu información.
Cómo es un mes
Subís el contrato
La IA lo lee y completa la ficha. Vos corregís lo que haga falta.
Generás el mes
Un botón emite todas las cuotas del período, ya actualizadas por índice.
Cobrás
Por link de pago o registrando el pago a mano. El recibo sale con tu marca.
Reclamás lo que falta
El tablero de mora te ordena el día: quién debe, desde cuándo y qué corresponde mandarle.
Liquidás a los propietarios
Neto de honorarios y de gastos, en una planilla lista.
Planes
Todos incluyen el sistema completo. Cambiás de plan cuando quieras.
Cargando los planes…
Preguntas
¿Tengo que instalar algo?+
No. Se usa desde el navegador, en la computadora o en el celular. Las actualizaciones son automáticas.
¿Los avisos salen con mi nombre?+
Sí, y es una decisión de fondo del producto: cargás tu casilla de correo y los mensajes salen de ahí. Nunca de un remitente compartido, porque el que reclama una deuda tiene que ser la inmobiliaria y no un sistema.
¿Dónde entra la plata de los alquileres?+
En tu propia cuenta de MercadoPago. Conectás tus credenciales y cobrás vos: nosotros no tocamos el dinero de tus propietarios ni te lo giramos después.
¿Y la carta documento se manda sola?+
No, y no va a pasar. Se genera en borrador con los datos del contrato y la deuda, y la revisa una persona antes de despacharla. Una carta documento mal mandada es un problema legal, no un mail más.
¿Puedo llevarme mis datos?+
Cuando quieras, con un botón. Se exporta todo —contratos, contactos, pagos, liquidaciones y avisos— en Excel, más los PDF de los contratos. Los datos son tuyos y el contrato lo dice.
¿Qué pasa si dejo de pagar el abono?+
Te avisamos primero y recién después se pausa la operatoria. Seguís entrando, consultando y exportando: nunca te dejamos afuera de tu propia información para cobrarte.
¿Puedo sumar a mis empleados?+
Desde el plan Profesional, con tres niveles de permiso: quien administra, quien opera y quien sólo mira.
Empezá con un contrato
Cargá uno solo y mirá cómo queda el mes. Después traés el resto.
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